Property Manager

A KeptPeople está a recrutar um Property Manager para integrar um projeto na área de Real Estate, assumindo a responsabilidade pela gestão comercial e administrativa de um imóvel ou portfólio de propriedades.

O nosso cliente conta com mais de 20 anos de experiência em imobiliário no mercado angolano e em diversos outros países em África.

Esta função terá um papel relevante na maximização da performance comercial e financeira dos ativos, na gestão da relação com proprietários e tenants e na identificação de oportunidades de valorização e desenvolvimento do património.

Terá como missão:
Assegurar a gestão comercial e administrativa do imóvel ou portefólio atribuído;
Monitorizar a ocupação, vacancy, receitas de arrendamento e retenção de tenants;
Identificar oportunidades para aumentar a ocupação, receita e valor dos ativos;
Representar os interesses do proprietário junto de tenants e restantes stakeholders;
Desenvolver e manter relações profissionais de longo prazo com os tenants;
Gerir negociações relacionadas com arrendamentos, renovações, revisões de renda e condições contratuais;
Apoiar a comercialização de espaços disponíveis e acompanhar o pipeline de leasing;
Assegurar a correta gestão e acompanhamento dos contratos de arrendamento;
Monitorizar prazos contratuais, renovações, garantias, depósitos e restantes obrigações;
Acompanhar receitas, cobranças, valores em atraso e despesas dos imóveis;
Apoiar a preparação e acompanhamento de budgets e forecasts;
Analisar a performance financeira e comercial e identificar desvios e oportunidades de melhoria;
Monitorizar o mercado imobiliário, tendências de renda, concorrência e procura;
Preparar reports e informação de gestão sobre a performance dos ativos.
Desenvolvimento e valorização dos ativos

Formação superior ou qualificação profissional em Gestão, Economia, Finanças, Real Estate, Property Management ou área relacionada;
Experiência profissional relevante em Property Management, Real Estate, Leasing, Commercial Management ou área similar;
Experiência em gestão de relações comerciais e negociação com tenants;
Experiência na gestão de contratos de arrendamento;
Bons conhecimentos de mercado imobiliário e dinâmica de rendas;
Forte orientação comercial e financeira;
Experiência em budgets, financial reporting e revenue management;
Excelentes capacidades de negociação e comunicação;
Forte capacidade analítica e de reporting;
Bons conhecimentos de Microsoft Office e, preferencialmente, de sistemas de gestão imobiliária;
Conhecimentos de property development e investment serão valorizados;
Fluência em Inglês.
Oportunidade de poder fazer parte de um Grupo empresarial de referência em diversas áreas de negócio em Angola e boas perspectivas de desenvolvimento profissional.

Representamos uma referência nos mercados onde atuamos. Somos muito mais do que uma empresa de recrutamento, seleção e formação. Vamos mais longe ao compreender a cultura, adotar a missão e assimilar a filosofia dos nossos clientes de forma a sermos não só uma consultora mas antes um verdadeiro parceiro de negócio.